Sandro Lopes
Uma consultoria técnica focada no que realmente importa na compra de um terreno.
Diferente da venda de imóveis já construídos, a compra de um terreno exige um olhar técnico, topográfico e urbanístico. Um terreno barato com declive acentuado pode exigir um custo de terraplanagem e muro de arrimo que dobra o investimento total da obra.
É exatamente por isso que fundei minha atuação especializada exclusivamente em terrenos em condomínios fechados e bairros planejados. Analisamos cada detalhe antes de apresentar uma opção para o cliente:
Estudo de Insolação & Vento
Identificação precisa da face norte, sol da manhã (leste) e poente para projetar uma casa arejada com piscina ensolarada.
Topografia & Aproveitamento
Avaliação da inclinação do solo, largura de frente e recuos obrigatórios exigidos pela prefeitura e associação.
Due Diligence & Matrícula
Checagem minuciosa de certidões, registro de imóveis, quitações de IPTU e taxas associativas.
Negociação & Financiamento
Intermediação direta com loteadoras e bancos para obter as menores taxas e planos de pagamento facilitados.
Compromisso Sandro Lopes:
"Meu compromisso não é apenas vender um lote, mas ajudar você a escolher o endereço onde sua família viverá os melhores momentos da vida com total tranquilidade."